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Proyetos Llave en Mano ServiceTech

Proyectos llave en mano​​

Propuesta de Valor

El modelo llave en mano (EPC) elimina el juego de las subcontrataciones: no hay ‘eso era del otro’. UNICOM Projects asume toda la responsabilidad — desde el primer plano hasta el día que entra su primera tonelada de producto. Con cronograma penalizado, garantías integrales y capacitación de su personal incluida.

Beneficios Clave

  • Un solo responsable — Un contrato, un gerente de proyecto, un SLA. Sin bolita entre constructora, proveedor de equipo e instalador.
  • Ingeniería propia — Equipo de 12 ingenieros térmicos, eléctricos, mecánicos y civiles. Planos ejecutivos sellados.
  • Cronograma penalizado — Compromiso de fecha con penalizaciones por día de retraso. Ejecutamos con project management formal (MS Project, Asana).
  • Financiamiento opcional — Alianzas con banca y leasing. Estructura de pagos por hito sin comprometer flujo.
  • Capacitación incluida — Su personal operativo y de mantenimiento sale capacitado. Manuales, videos y 90 días de acompañamiento.
  • Garantía integral — Cobertura por 12 meses sobre el sistema completo — civil, equipo, eléctrico, controles.

Aplicaciones

  • Plantas procesadoras de alimentos (cárnicos, lácteos, mariscos)
  • Centros de distribución de frío (logística, e-commerce)
  • Fábricas de hielo industriales
  • Cuartos fríos para agroexportación
  • Plantas de congelado IQF
  • Expansiones y modernización de plantas existentes

Especificaciones Técnicas

Alcance típico

Ingeniería básica y detalle · Obra civil · Equipo mecánico y eléctrico · Refrigeración y controles · Instalación · Arranque · Capacitación · Documentación as-built

Tamaño de proyecto

USD $500K a USD $20M+ (proyectos grandes consorciados)

Tiempo promedio

6 a 18 meses según alcance

Modelos de contrato

EPC llave en mano (precio fijo) · EPCM (cost-plus supervisado) · Híbrido por hitos

Refrigerantes

Todos — con preferencia por naturales (NH₃, CO₂) en plantas grandes

Equipo propio

Ingeniería · Taller de fabricación UNICOM · Cuadrilla de instalación · Supervisión electromecánica

Certificaciones

ISO 9001:2015 · Proyectos bajo códigos ASHRAE, ASME, IIAR, NFPA, NOM

Casos de Uso

  • Centro de distribución · Norte — Proyecto EPC de $8M USD. 12,000 m² de cámara refrigerada y congelada. Amoniaco con recuperación de calor. Entregado 3 semanas antes de fecha comprometida.
  • Planta de cárnicos · Occidente — Expansión llave en mano: ráfaga, cámaras de conservación, túneles IQF. Operación sin parar la planta existente. Escalonamiento de obra en 4 fases.
  • Empacadora de aguacate · Michoacán — Diseño, construcción y arranque en 8 meses. 30,000 cajas/día de capacidad. Pre-enfriamiento + cámara + ráfaga + despacho.

Preguntas Frecuentes

EPC es el modelo contractual (Engineering, Procurement, Construction). Llave en mano es la promesa comercial — que entregamos una llave y usted la gira. Nosotros hacemos ambos.

El precio total es competitivo vs. contratar cada parte por separado. Pero los ahorros reales están en tiempo (arrancar antes) y en no pagar sobrecostos por coordinación.

Ejecutamos solos hasta $20M USD. Por encima, consorciamos con integradores internacionales conservando el rol de líder técnico local.

Tenemos alianzas con banca de desarrollo (BANCOMEXT, Nafin), leasing (BBVA, Santander, HSBC) y esquemas de pago por hito contra flujo.

Ofrecemos contrato de mantenimiento preventivo (obligatorio los primeros 12 meses para mantener garantía). También tenemos servicio 24/7 a través de ServiceTech Servicios.

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